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常見問題
中央空調(diào)檢查維修流程
發(fā)布時(shí)間:2022/3/23   來源:新疆泰鑫科迪機(jī)電設(shè)備有限公司  閱讀:1139
一、空調(diào)系統(tǒng)檢查巡視內(nèi)容
1.設(shè)備巡查
(1)巡查運(yùn)行中的空調(diào)設(shè)備要注意觀察運(yùn)行狀態(tài),聽有沒有異常聲音;觀察電壓、電流是否在正常范圍;檢查水位是否在正常位置,有沒有漏水、滲水、溢流或低、高壓運(yùn)行現(xiàn)象。
(2)巡查設(shè)備是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)行或停止。
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2.戶外主機(jī)
(1)主機(jī)是否正常,冷凝器散熱風(fēng)扇動(dòng)轉(zhuǎn)是否正常,制冷劑壓力是否正常;三相電壓是否正常。
(2)巡查盤管狀態(tài),運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)壓縮機(jī)聲音是否正常,運(yùn)行中有無過熱現(xiàn)象,檢查閥門、y型過濾器、軟接頭止回閥損壞、不能開啟等故障。
4.風(fēng)機(jī)等檢查
(1)室內(nèi)控制器,觀察模擬屏有無故障顯示,有無故障指示。
(2)天花機(jī),檢查運(yùn)行時(shí)有否發(fā)出噪音,起動(dòng)盤指示燈是否正常,風(fēng)口的風(fēng)量是否足夠,塵網(wǎng)有無堵塞,盤管塵網(wǎng)是否干凈,運(yùn)行有無噪音。
(3)制冷能力是否良好,去水冷凝盤去水是否順暢。
(4)工作人員每4小時(shí)巡查空調(diào)機(jī)組和室內(nèi)設(shè)備一次,并填寫《空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)卡》。
二、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)
1.空調(diào)班負(fù)責(zé)大廈空調(diào)設(shè)備的維修,并按空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)。
2.主管工程師每年12月制訂下年度的空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3.當(dāng)值人員巡查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備故障,應(yīng)立即進(jìn)行維修。
5.根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn),重點(diǎn)做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。
6.工作過程中注意環(huán)保,對(duì)有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。
7.注意用電、防火安全,如需燒焊,須做好防范措施,并嚴(yán)格遵守公司安窒作業(yè)規(guī)定。
8.系統(tǒng)保養(yǎng)以不影響辦公樓辦公為原則。對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除,逾期應(yīng)向上級(jí)報(bào)告以便及時(shí)通知受影響的部門。
9.系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫《空調(diào)保養(yǎng)卡》
 
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